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宁波上月新建住宅价格同比上涨5.5%

中国宁波网讯 昨天,国家统计局发布了2月份“70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,上涨和持平的城市分别有47个和8个。宁波房价继续保持平稳上涨态势。其中,新建商品住宅价格环比上涨0.6%,较今年首月增加0.1个百分点;同比上涨5.5%,较前一个月增加0.9个百分点。

居民买房负担较上一年的变化如何?房价同比变动数据一看便知。国家统计局昨天发布的数据显示,70个大中城市中,2月份新建商品住宅价格同比下降的城市有37个,上涨的城市有32个,持平的城市有1个。同比价格变动中,涨幅最高的为深圳,同比涨幅达57.8%。“分城市看,一、二线城市房价同比平均上涨,涨幅比前一个月扩大;三线城市同比平均下降,降幅继续缩小。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟这样分析。

显示近期楼市走势的环比变动方面,尽管2月份适逢春节假期,绝大部分城市成交量有明显下降,但全国70个大中城市房价涨幅较前一个月仍有所扩大,且上涨的城市个数有所增加。据测算,2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个,比1月份增加9个;环比上涨的城市里,涨幅比前一个月扩大的城市有33个,比1月份增加10个;涨幅在1%以上的城市有10个,比1月份增加3个。“分城市看,2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨,且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大,一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市,分化现象持续。”刘建伟称。

从宁波来看,继之前10个月连续出现新建商品住宅价格环比上涨之后,今年2月份新建商品住宅价格依然呈环比上涨趋势,不过0.6%的涨幅比1月份上升0.1个百分点。和去年同期相比,宁波2月份新建商品住宅价格继续上月的涨势,出现了5.5%的上涨,较前一个月增加0.9个百分点。

具体到各类房源的价格变动,2016年2月份宁波90平方米及以下、90至144平方米和144平方米以上的新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%、0.5%、0.8%,同比分别上涨6.2%、5.8%、4.8%。

同时,国家统计局昨日还发布了2月份二手住宅价格数据。数据显示,上个月宁波二手住宅价格同比继续上升,上涨4.4%;环比上涨0.3%,这也是继去年5月份宁波二手住宅价格重回上涨通道后第10次呈现环比上涨趋势,涨幅比去年12月份略有收窄。东南商报记者谢舒奕